{"id":2503,"date":"2022-06-24T16:39:17","date_gmt":"2022-06-24T16:39:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cicchicago.com\/?p=2503"},"modified":"2024-07-15T18:55:16","modified_gmt":"2024-07-15T18:55:16","slug":"los-promotores-inmobiliarios-de-chicago-recurren-a-la-deuda-mezzanine-de-cics-para-refinanciar-propiedades-existentes-y-adquirir-propiedades-adicionales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cicchicago.com\/es\/los-promotores-inmobiliarios-de-chicago-recurren-a-la-deuda-mezzanine-de-cics-para-refinanciar-propiedades-existentes-y-adquirir-propiedades-adicionales\/","title":{"rendered":"Reci\u00e9n cerrado: 33 unidades en Des Plaines financiadas con deuda mezzanine de bajo coste"},"content":{"rendered":"
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Durante los \u00faltimos nueve a\u00f1os, estos promotores locales han invertido en inmuebles multifamiliares y de uso mixto en el submercado de Evanston y en la zona norte de Chicago. Cuando buscaron aumentar su escala en otra zona suburbana estable, se asociaron con CIC y utilizaron su Producto de pr\u00e9stamo Mezzanine Debt<\/a> para refinanciar su propiedad existente y comprar una segunda propiedad en una sola operaci\u00f3n. Gracias a esta asociaci\u00f3n, pudieron beneficiarse de un pr\u00e9stamo de Deuda Mezzanine que redujo sus necesidades de fondos propios.<\/p>\n\n\n\n

Los inmuebles de Des Plaines constituyen la primera operaci\u00f3n de CIC en la que se combina el producto de pr\u00e9stamo Mezzanine Debt de CIC con una primera hipoteca no concedida por CIC. El programa Mezzanine ofrec\u00eda la flexibilidad necesaria para financiar dos inmuebles en Des Plaines con un total de 33 unidades mediante deuda de agencia y deuda Mezzanine de CIC por un valor combinado pr\u00e9stamo-valor de 84%.<\/p>\n\n\n\n

Situadas en una comunidad de unos 60.000 habitantes, ambas propiedades se encuentran cerca de escuelas primarias de alto nivel, de la Reserva Forestal del Condado de Cook y a 45 minutos del centro de Chicago a trav\u00e9s de la estaci\u00f3n de Metra de Des Plaines. Esta operaci\u00f3n brind\u00f3 una oportunidad ideal para crear y conservar viviendas de alquiler de calidad en un mercado atractivo y de alto coste, que ha experimentado un aumento constante de los alquileres solicitados.<\/p>\n\n\n\n

Comun\u00edquese con CIC<\/a> hoy mismo para ver c\u00f3mo podemos hacer que su pr\u00f3xima operaci\u00f3n sea un \u00e9xito utilizando nuestra flexible Deuda Mezzanine, \u00a1ahora con un nuevo tipo de inter\u00e9s m\u00e1s bajo!<\/em><\/p>\n\n\n\n

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For the last nine years, these local developers have invested in multifamily and mixed-use properties in the Evanston submarket and the northside of Chicago. When looking to increase scale in another stable suburban area, they partnered with CIC and used its Mezzanine Debt loan product to refinance their existing property and purchase a second property […] Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":2505,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"_uf_show_specific_survey":0,"_uf_disable_surveys":false,"footnotes":""},"categories":[49],"tags":[],"class_list":["post-2503","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","entry"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t