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16 de abril de 2025

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COMMUNITY INVESTMENT CORPORATION ANUNCIA UN FONDO DE PRÉSTAMOS DE $322 MILLONES DE DÓLARES PARA FINANCIAR VIVIENDAS ASEQUIBLES
La comunidad bancaria de Chicago se une para apoyar la inversión local y fortalecer el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles

CHICAGO - Sociedad de inversión comunitaria (CIC), una entidad crediticia sin fines de lucro de Chicago dedicada a financiar la adquisición, rehabilitación y conservación de viviendas de alquiler asequibles, ha anunciado un compromiso de casi $322 millones de 37 bancos inversores para el fondo común de préstamos de CIC. Esta financiación debería apoyar la adquisición y rehabilitación de miles de unidades de vivienda de alquiler asequible durante los próximos cinco años. Como prestamista activo, CIC proporciona financiación esencial a los proveedores de vivienda locales, ayudándoles a comprar y renovar edificios multifamiliares pequeños y medianos. El fondo común de préstamos permitirá a CIC proporcionar financiación a pequeños empresarios y propietarios locales, que a menudo se enfrentan a dificultades para obtener financiación de las instituciones bancarias tradicionales.

Este compromiso forma parte de una iniciativa más amplia de la comunidad financiera de Chicago para impulsar las oportunidades económicas y fortalecer los barrios locales. Una coalición diversa de instituciones financieras, que incluye tanto a inversores tradicionales como a nuevos inversores, se ha unido para apoyar a las pequeñas empresas y el desarrollo comunitario. Muchos bancos que operan en Chicago participan activamente en el Acuerdo de Compra de Bonos (NPA) 2025 de CIC, que representa colectivamente el 79% de la cuota de mercado de la región de Chicago. Cinco instituciones inversoras son inversores tradicionales, que participaron, muchos de ellos a través de adquisiciones bancarias, en el primer NPA de 1984. Entre estos inversores tradicionales se encuentran BMO, Fifth Third, JPMorgan Chase, Northern Trust y Providence. Los bancos pequeños y locales representan la mayor parte de los inversores, con un total de 22 bancos, mientras que los grandes bancos nacionales aportan más de la mitad del capital comprometido.

“Los bancos pequeños y medianos representan más de la mitad del total de préstamos concedidos, por lo que su papel es indispensable. Junto con las contribuciones de las grandes instituciones financieras, ayudan a crear un ecosistema financiero más inclusivo y resiliente”, afirmó Stacie Young, Presidenta y Directora General de Community Investment Corporation. “Estamos profundamente agradecidos a nuestros inversionistas por hacer posible este trabajo y por apoyar a los propietarios de pequeñas empresas que están revitalizando los barrios de Chicago.”

Desde 1984, el fondo común de préstamos ha permitido a CIC salvaguardar las viviendas de alquiler asequibles al proporcionar más de $1,8 mil millones en financiamiento, lo que ha ayudado a preservar más de 69,000 unidades de alquiler asequibles y a dar vivienda a 166,000 personas. Además, se han modificado 11,000 unidades para mejorar su eficiencia energética y aumentar así su sostenibilidad y asequibilidad. El año pasado, 94.81 TP3T de las unidades financiadas por CIC eran asequibles para hogares con ingresos iguales o inferiores al 601 TP3T de la renta media de la zona.

“Este compromiso es un paso fundamental para garantizar la vivienda asequible, ya que dirige los recursos hacia las zonas que más los necesitan y fortalece a las empresas locales que mantienen y administran las propiedades de alquiler. Los préstamos privados son cruciales para crear suficientes viviendas asequibles. Por eso es tan importante el papel de CIC: conceden préstamos donde otros no lo hacen y ayudan a prestatarios que a menudo se pasan por alto”, afirmó David Dykstra, presidente del Consejo de Administración de Community Investment Corporation.

La lista completa de todos los inversionistas del CIC en el compromiso de $322 millones está disponible. aquí.

Acerca de la Corporación Comunitaria de Inversiones (CIC): CIC es una institución financiera para el desarrollo comunitario (CDFI) sin fines de lucro con 50 años de antigüedad dedicada a la preservación y creación de viviendas asequibles en el área de Chicago. Desde su fundación, CIC ha proporcionado soluciones financieras innovadoras a los propietarios-operadores locales para fortalecer los vecindarios y ofrecer opciones de vivienda seguras y asequibles a miles de residentes.

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