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Construyendo un legado en Brainerd y más allá 

El sector inmobiliario es una vocación para Joyce Trimuel y Kevin Harley, arraigada en la comunidad, el legado y el amor por el sur de Chicago. Juntos, están construyendo una cartera que genera riqueza generacional al tiempo que mejora los barrios que consideran su hogar. 

Joyce, una habitante de toda la vida del sur de Auburn Gresham, comenzó su andadura en el sector inmobiliario en pleno apogeo de la pandemia, en 2020. “Siempre quise invertir en bienes raíces”, confiesa, “pero no tenía el valor ni los conocimientos necesarios para dar el primer paso”. Cuando el mundo se ralentizó, decidió invertir en sí misma, se inscribió en un curso en línea, compró su primera propiedad a finales de ese año y completó la construcción y venta de esa propiedad en 2021. 

Esa experiencia le enseñó los fundamentos de la propiedad inmobiliaria —trabajar con prestamistas, contratistas y agentes inmobiliarios— y sembró la semilla de algo más grande. Cuando conoció a Kevin, quien compartía su visión de la inversión en la comunidad y la independencia financiera, los dos se convirtieron no solo en compañeros de vida, sino también en socios en los negocios.  

Hoy en día, Joyce y Kevin son propietarios de seis inmuebles en Chicago, con un total de 18 unidades, entre las que se incluyen dos viviendas unifamiliares, varios edificios de tres pisos y su última adquisición: un edificio de ocho unidades sin ascensor en Brainerd, financiado a través de CIC. Esta propiedad supone su primera compra comercial y su introducción a CIC. 

Su relación con CIC comenzó a través de James Morris, amigo y mentor de Joyce desde hace mucho tiempo, un inversionista experimentado y también prestatario de CIC. “James siempre ha sido un gran apoyo para nosotros”, dijo Joyce. “Cuando nos presentó a Chaston Montgomery, de CIC, todo encajó. Realmente sentí que CIC no nos trataba solo como una inversión sobre el papel, sino que realmente quería que tuviéramos éxito en nuestros proyectos». 

Con el apoyo de CIC, gestionaron su primer préstamo comercial y aprendieron los entresijos de la administración de una propiedad más grande. “Era la primera vez que nos enfrentábamos a tasaciones y suscripciones comerciales”, explicó Kevin. “Pero nos sentimos guiados en cada paso del camino. CIC nos hizo preguntas difíciles que nos hicieron pensar como propietarios de negocios, no solo como inversionistas”.” 

Su enfoque respecto a la propiedad refleja un profundo respeto tanto por los bienes inmuebles como por las personas. “Para nosotros, se trata simplemente de humanidad básica”, afirma Kevin. “Creemos que todo el mundo merece tener un lugar estable donde vivir, un lugar al que pueda llamar hogar con orgullo. Tratamos a nuestros inquilinos como vecinos. Estamos invirtiendo en estas comunidades, por lo que debemos estar ahí para ellas”.” 

La propiedad Brainerd, con su combinación de apartamentos de uno y dos dormitorios, refleja su compromiso con la conservación y la modernización. Tienen previsto realizar algunas mejoras que aumentarán la eficiencia y el confort, desde abordar las necesidades de mantenimiento hasta integrar tecnología que mejore la experiencia de los inquilinos. “Vamos a seguir incorporando tecnología al edificio porque, una vez más, nos hace más eficientes como propietarios y administradores de la propiedad”, dijo Joyce. “También creo que crea una mejor experiencia para los inquilinos cuando todo está centralizado en un solo lugar y todo está documentado, incluso para su propia contabilidad”.” 

Uno de los momentos más significativos para ellos fue en la mesa de cierre, con su hijo recién nacido a su lado. “Solo tenía unas cinco semanas”, dijo Joyce. “Para mí, eso hizo que este cierre fuera mucho más especial, porque es algo más grande que nosotros». 

Para Kevin, las mayores recompensas son más sencillas, pero no por ello menos profundas. “Son los agradecimientos de los inquilinos”, afirma. “Cuando la gente nos dice que ya nota la diferencia entre nosotros y los anteriores propietarios. Eso es lo que hace que merezca la pena”.” 

De cara al futuro, los Trimuel-Harley se centran en el crecimiento. Tienen un contrato para otra propiedad de seis unidades y su objetivo es ampliar aún más su cartera. “El sector comercial ya no nos da miedo”, afirma Joyce. “Ahora tenemos el valor, la confianza y los conocimientos necesarios para realizar más compras comerciales”.” 

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