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Creando estabilidad y oportunidades en el sur de Chicago 

Para José Chávez, los bienes raíces son más que una simple inversión. Son un camino hacia la libertad, la familia y el impacto en la comunidad. Nacido y criado en el sur de Chicago, José es un estadounidense de primera generación cuyos padres emigraron de México. Pasó su infancia mudándose de un departamento a otro por toda la ciudad. “No exagero cuando digo que viví en unos 18 departamentos diferentes antes de cumplir los 16 años”, cuenta. Esa experiencia sembró la semilla de lo que más tarde se convertiría en un profundo deseo de proporcionar una vivienda estable y de calidad a otras personas. 

La trayectoria de José en el sector inmobiliario comenzó en 2019, inspirado por el nacimiento de su primera hija y el sueño de crear un futuro que le permitiera pasar más tiempo con su familia. Con el apoyo de un amigo de toda la vida convertido en mentor, compró su primer edificio, lo que marcó el comienzo de lo que desde entonces se ha convertido en Luxity LLC, su negocio inmobiliario centrado en la revitalización de propiedades multifamiliares en el sur de Chicago y los suburbios circundantes. 

No es fácil compaginar un exigente trabajo a tiempo completo, una cartera inmobiliaria en expansión y la vida familiar. José atribuye su éxito al apoyo de su esposa, al uso inteligente de la tecnología y, lo más importante, a los socios de confianza que ha ido forjando a lo largo de su trayectoria. Uno de esos socios clave es CIC. 

José oyó hablar por primera vez de CIC a través de su agente hipotecario, quien le había mencionado la organización en varias ocasiones a lo largo de los años. Cuando surgió la oportunidad de adquirir y refinanciar propiedades, incluido su edificio en Fuller Park, CIC se convirtió en una parte esencial de su estrategia. A través de CIC, José se puso en contacto con el oficial de préstamos senior Chaston Montgomery e inmediatamente notó la diferencia. “Fue muy personal”, dijo José. “Él entendió mis objetivos, dónde quería llegar, y estaba seguro de que podía ayudarme a conseguirlo. Ha sido fantástico”.” 

Esa conexión personal, tanto con Chaston como con el equipo de CIC, ha sido la base de una relación duradera. “Conozco la rutina de Chaston. Él conoce la mía. Hablamos de negocios y barrios mientras llevamos a nuestros hijos al colegio. Ese es el tipo de relación que uno desea tener con un prestamista: alguien que sea honesto y te diga cuando algo podría no ser lo más adecuado”.” 

Para José, CIC se destaca en un sector en el que muchos prestamistas se han retirado, especialmente de invertir en los barrios que más lo necesitan. “Muchos prestamistas exigen un enganche del 30 o 40 por ciento. Algunos ni siquiera se acercan a ciertos barrios. Pero CIC es diferente. Siguen prestando. Siguen diciendo: ‘Si la propiedad es buena y el inversionista es sólido, vamos a ver qué podemos hacer’. Eso es poco común”.” 

Con el apoyo de CIC, José recientemente refinanció una propiedad clave y utilizó los ingresos para renovar y reabrir una lavandería en Little Village, devolviendo la vida a un activo comunitario que llevaba mucho tiempo abandonado. Es esta combinación de espíritu emprendedor y revitalización del barrio lo que impulsa su visión a largo plazo. 

“Lo más gratificante hasta ahora ha sido ver el impacto en la vida de las personas”, reflexionó José. Compartió la historia de una inquilina de larga data, madre soltera y conductora de autobús de la CTA, que acababa de comprar su primera casa después de alquilarle durante cinco años. “Eso realmente me llegó al corazón. Saber que fui parte de su trayectoria, aunque fuera de una manera pequeña, hace que todo valga la pena”.” 

Mientras sigue ampliando su cartera, con el objetivo de dedicarse algún día exclusivamente al sector inmobiliario, José tiene muy claro lo que le ha llevado hasta aquí. “No habría podido lograrlo solo. Son las relaciones que construyes: tu mentor, tu agente, tu prestamista. CIC ha sido una parte muy importante de eso para mí. Han sido más que un simple prestamista; han sido un verdadero socio. Y sé que hay más por venir”.” 

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