Durante los últimos nueve años, estos promotores locales han invertido en inmuebles multifamiliares y de uso mixto en el submercado de Evanston y en la zona norte de Chicago. Cuando buscaron aumentar su escala en otra zona suburbana estable, se asociaron con CIC y utilizaron su Producto de préstamo Mezzanine Debt para refinanciar su propiedad existente y comprar una segunda propiedad en una sola operación. Gracias a esta asociación, pudieron beneficiarse de un préstamo de Deuda Mezzanine que redujo sus necesidades de fondos propios.
Los inmuebles de Des Plaines constituyen la primera operación de CIC en la que se combina el producto de préstamo Mezzanine Debt de CIC con una primera hipoteca no concedida por CIC. El programa Mezzanine ofrecía la flexibilidad necesaria para financiar dos inmuebles en Des Plaines con un total de 33 unidades mediante deuda de agencia y deuda Mezzanine de CIC por un valor combinado préstamo-valor de 84%.
Situadas en una comunidad de unos 60.000 habitantes, ambas propiedades se encuentran cerca de escuelas primarias de alto nivel, de la Reserva Forestal del Condado de Cook y a 45 minutos del centro de Chicago a través de la estación de Metra de Des Plaines. Esta operación brindó una oportunidad ideal para crear y conservar viviendas de alquiler de calidad en un mercado atractivo y de alto coste, que ha experimentado un aumento constante de los alquileres solicitados.
Comuníquese con CIC hoy mismo para ver cómo podemos hacer que su próxima operación sea un éxito utilizando nuestra flexible Deuda Mezzanine, ¡ahora con un nuevo tipo de interés más bajo!
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